導入するのに、国などから助成金があります。また、電力買取制度として、発電した電力を、使うときの電気代よりも高く売ることができます。つまり、設置コストが低く抑えられ、しかも発電した電力を高く売ることにより、平均利回り10%の安定収入が実現するのです。

発電した電力を売ることによる収入は安定収入です。買取価格は制度上10年間固定されます。
また、発電量はパネルの量と日射量で決まります。すると、毎年ほぼ想定通りの売電収入が見込めるのです。つまり家賃相場のように5年10年で大きく変動するものではありません。

屋根にパネルを設置しますので断熱効果によって真夏の暑さが軽減するからです。断熱材があったとしても不十分なアパートも多いものです。太陽光発電を導入すると屋根に直接日光は当たらなくなります。そうすると、「夏暑いから」という理由で退去されることが減り、長期入居化し入居率が向上するようになるでしょう

災害時は情報収集の有無が人命に関わることがあります。太陽光発電によって入居者さんの情報収集や通信機能をサポートすることができるのです。

太陽光発電設備は減価償却資産で、法定耐用年数は17年です。特に、定率法を選択することで、導入費が400万円であれば、初年度に約67万円（法定耐用年数17年・償却率0.167）を経費にできます。グリーン投資減税(※)の対象となる大家さんなら、30%の特別償却で120万円も追加して経費にできます。